Vlastnictví a držení nemovitého majetku, který je snadno převoditelný, protože se na něj nevztahují platné nároky ze strany vnějších stran. Koncept prodejnosti titulu odkazuje na vlastnictví nemovitosti.
Co dělá nemovitost prodejnou?
Nejprve právní definice: Obchodovatelný titul (nemovitost) je titul, který se považuje za prostý vady Obchodovatelný titul nepředpokládá absolutní absenci vady, ale spíše titul, který by obezřetný a vzdělaný kupující při rozumném podnikání přijal.
Co je prodejnost nemovitosti?
Prodejnost znamená snadnost, s jakou lze produkt nebo službu koupit a prodat na otevřeném trhuObytné jednotky jsou vysoce prodejné, pokud má nemovitost jednu nebo více vysoce žádoucích vlastností – jako je lokalita, cena, půdorys nebo přísný program udržitelnosti.
Co je obchodovatelný titul v majetkovém právu?
Titul, který je prostý důvodných pochybností nebo jakékoli hrozby soudního sporu. Implicitní slib ve smlouvě, když prodávající prodává pozemek kupujícímu, je, že prodávající dodá kupujícímu obchodovatelné vlastnické právo k datu uzavření.
Co jsou obchodovatelné tituly?
Některé státy přijaly legislativu známou jako Marketable Title Act nebo Marketable Record Title Act (dále jen „obchodovatelné zákony o názvech“), které automaticky eliminují břemena na vlastnictví nemovitosti, včetně omezujících smluv, po uplynutí zákonných lhůt.
