Obecně platí, že pokud vaše nájemní smlouva neuvádí podnájem, je obvykle povolen Většina nájemních smluv však vyžaduje, abyste získali souhlas pronajímatele s podnájmem i souhlas pronajímatele schválení případného nového podnájemníka. … Tyto zákony vám mohou povolit podnájem, i když to vaše nájemní smlouva zakazuje.
Je podnájem legální?
Ano, podnájmy jsou legální Pokud vaše stávající nájemní smlouva výslovně nezakazuje podnájem, pak je obecně povolen zákonem. Mnoho zákonů a nájemních smluv však vyžaduje, abyste získali písemný souhlas správce nemovitosti a souhlas s podnájmem vaší nemovitosti.
Mohu podnajmout?
Pronajímatel vám nemůže odmítnout pod-pronajmout pokoj jiné osobě, pokud k tomu není dobrý důvod. … Pokud se domníváte, že váš pronajímatel je v této věci nespravedlivý, můžete se obrátit na NSW Civil and Administrative Tribunal (NCAT), aby záležitost vyřešil.
Jaká mám práva jako podnájemník?
Podnájemce musíte dát hlavnímu nájemci 21denní výpovědní lhůtu podle pravidelné smlouvy nebo 14denní výpovědní lhůtu před koncem fixního- termínová smlouva. Strávník nebo nocležník Měli byste dát pronajímateli „přiměřenou“výpověď (např. pokud platíte nájem týdně, dejte mu to alespoň 7 dní předem).
Může podnájemce dále pronajímat dále?
Zákon o převodu majetku z roku 1882 („Zákon“) opravňuje nájemce k dalšímu pronájmu nemovitosti. … Tento článek zdůrazňuje práva, která má podnájemce k dispozici na ochranu svých zájmů v pronajatých prostorách pronajatých dále pro komerční účely.
