Pronajímatel nemůže vystěhovat podnájemníka … Pokud by pronajímatel skutečně chtěl, aby podnájemník odešel, musel by ukončit vaše právo na podnájem nemovitosti. To znamená, že by vás musel vystěhovat, aby se zbavil podnájemníka. Pokud chcete vystěhovat podnájemníka a nechcete do toho zatahovat svého pronajímatele.
Můžete vyhodit podnájemníka?
Za předpokladu, že váš podnájemník má podnájemní smlouvu, kterou jste oba podepsali, je proces jeho vystěhování stejný jako vystěhování běžného nájemníka. Ačkoli se zákony v jednotlivých státech liší, existují obecná pravidla, kterých by si měl být vědom každý, kdo pronajímá prostor: K vystěhování vždy potřebujete důvod
Jaká mám práva jako podnájemce?
V rámci podnájmu, poskytujete pronájem všech nebo části svých prostor novému nájemciZůstáváte odpovědní na základě vaší nájemní smlouvy od pronajímatele a nadále platíte nájem svému pronajímateli a jinak jednáte přímo se svým pronajímatelem. Podnájemník vám platí nájem a obvykle nemá žádné přímé styky s vaším pronajímatelem.
Jak se chráníte v podnájmu?
Jak se chránit při podnájmu
- Prověřte svého podnájemníka. Neberte jen slovo přítele nebo příbuzného o tom, že tato osoba je úžasná. …
- Podepište smlouvu o podnájmu. Na internetu jsou vzory smluv nebo se můžete poradit s právníkem. …
- Získejte bezpečnostní zálohu.
Můžete žalovat podnájemce?
Můžete žalovat o částku, kterou dlužíte, až do státního limitu pro soud pro drobné nároky, který se obvykle pohybuje od 5 000 do 10 000 $. (Pokud částka, kterou vám váš spolubydlící dluží, je vyšší, než je limit vašeho soudu pro drobné nároky, ale možná budete chtít kontaktovat místního právního zástupce pronajímatele a nájemníka, abyste probrali své možnosti.)
