Reverzní hypotéky jsou finančním nástrojem, který je bezpečný, pokud rozumíte svým požadavkům v rámci úvěru a dokážete je splnit. Musíte obsadit nemovitost, platit daně a pojištění a udržovat dům.
Proč byste nikdy neměli získat zpětnou hypotéku?
Výnosy z reverzní hypotéky nemusí stačit na pokrytí daně z nemovitosti, pojistného za pojištění vlastníka domu a nákladů na údržbu domu Pokud nebudete mít aktuální informace v kterékoli z těchto oblastí, mohou věřitelé zavolat splatná zpětná hypotéka, která může mít za následek ztrátu vlastního domova.
Můžete přijít o svůj domov se zpětnou hypotékou?
Odpověď je ano, s reverzní hypotékou můžete přijít o svůj domov. Existují však pouze specifické situace, kdy k tomu může dojít: Již nebydlíte ve svém domě jako primárním bydlišti. Stěhujete nebo prodáváte svůj dům.
V čem spočívá háček zpětné hypotéky?
Reverzní hypotéka nezaručuje finanční jistotu do konce života. Neobdržíte celou hodnotu půjčky. Nominální částka bude po dobu trvání hypotéky snížena o nadprůměrné zavírací náklady, počáteční poplatky, pojištění hypotéky předem, poplatky za odhad a servisní poplatky
Kdy byste neměli získat zpětnou hypotéku?
Každý dlužník s reverzní hypotékou musí mít alespoň 62 let Pokud jste vdaná a vašemu manželovi ještě není 62 let, získání zpětné hypotéky není ideální. Nové zákony sice chrání vašeho manžela, který si nepůjčuje, před ztrátou domova, pokud zemřete jako první, ale poté, co odejdete, již nemohou získat žádné další výnosy z reverzní hypotéky.
