Pronájem je smluvní ujednání, které vyžaduje, aby uživatel zaplatil vlastníkovi za používání aktiva. Majetek, budovy a vozidla jsou společným majetkem, který je pronajímán. Pronajímá se také průmyslové nebo obchodní zařízení. Obecně řečeno, nájemní smlouva je smlouva mezi dvěma stranami: pronajímatelem a nájemcem.
Co znamená stav před leasingem?
„Předpronájem“je proces, kterým mohou noví potenciální obyvatelé požádat a zaplatit zálohu na byt/dom, než bude k dispozici k nahlédnutí Obvykle platí předpronájem do nemovitostí, které jsou v procesu vyklízení (tj. předchozí nájemník tam stále bydlí).
Je předpronájem právně závazný?
Porušení nájemní smlouvy
I když nájemce nevstoupil do jednotky nebo ji neobsadil, podepsaný dokument se stává právně závaznou smlouvou mezi pronajímatelem a nájemcem. Pokud se rozhodne nenastěhovat, mohlo by to být považováno za záměr porušit dohodu.
Mám si předpronajmout?
Pokud je to jen trochu možné, pokuste se vyhnout podpisu smlouvy o předběžném pronájmu! Některé společnosti zabývající se správou bytů a pronajímatelé vás požádají, abyste podepsali samostatný dokument o tom, že máte v plánu podepsat smlouvu ještě předtím, než uvidíte podmínky nebo budete čelit sankcím.
Co je předpronájemní záloha?
Ujednání o předběžném pronájmu vyžaduje, aby potenciální nájemce složil peněžní zálohu u pronajímatele, aby si zarezervoval nájemní jednotku. Když je nájemník připraven se nastěhovat, předpronájemní kauce se stane kreditem na nájemné.
