Pronájem je smluvní ujednání, které vyžaduje, aby uživatel zaplatil vlastníkovi za používání aktiva. Majetek, budovy a vozidla jsou společným majetkem, který je pronajímán. Pronajímá se také průmyslové nebo obchodní zařízení. Obecně řečeno, nájemní smlouva je smlouva mezi dvěma stranami: pronajímatelem a nájemcem.
Co znamená stav před leasingem?
„Předpronájem“je proces, kterým mohou noví potenciální obyvatelé požádat a zaplatit zálohu na byt/dom, než bude k dispozici k nahlédnutí Obvykle platí předpronájem do nemovitostí, které jsou v procesu vyklízení (tj. předchozí nájemník tam stále bydlí).
Je předpronájem právně závazný?
Porušení nájemní smlouvy
I když nájemce nevstoupil do jednotky nebo ji neobsadil, podepsaný dokument se stává právně závaznou smlouvou mezi pronajímatelem a nájemcem. Pokud se rozhodne nenastěhovat, mohlo by to být považováno za záměr porušit dohodu.
Mám si předpronajmout?
Pokud je to jen trochu možné, pokuste se vyhnout podpisu smlouvy o předběžném pronájmu! Některé společnosti zabývající se správou bytů a pronajímatelé vás požádají, abyste podepsali samostatný dokument o tom, že máte v plánu podepsat smlouvu ještě předtím, než uvidíte podmínky nebo budete čelit sankcím.
Co je předpronájemní smlouva?
Předpronájem také znamená, že zde nejsou žádní stávající nájemníci, se kterými by se dalo mluvit o tom, jak se jejich podnikání v nemovitosti daří (protože zatím nejsou žádní nájemníci otevření).
