Provize a váš dům Přestože provize z nemovitostí nejsou daňově uznatelnými výdaji z kapitálových výnosů a nemůžete je odečíst stejným způsobem, jako odepisujete úroky z hypotéky na bydlení, můžete odečíst provize z ceny, za kterou byla vaše nemovitost uskutečněna, což ovlivňuje vaši daň z kapitálových výnosů.
Jsou náklady na uzavření a poplatky realitním kancelářím odečitatelné z daní?
Když prodáváte osobní rezidenci, náklady na uzavření, jako jsou poplatky za právní zastoupení a realitní kanceláře, nejsou daňově odečitatelné Stejně jako když jste kupující, většina nákladů na uzavření není daň odpisy. Na druhou stranu můžete tyto výdaje přidat k základu nákladů vašeho domova, což minimalizuje požadavky na daň z kapitálových výnosů.
Můžete odečíst výdaje realitní kanceláře na daních?
“ Můžete si odečíst veškeré náklady spojené s prodejem domu – včetně právních poplatků, poplatků za úschovu, reklamních nákladů a provizí realitním makléřům,“říká Joshua Zimmelman, prezident společnosti Westwood Tax and Consulting v Rockville Center, NY.
Jaké výdaje na nemovitosti jsou odečitatelné?
11 daňových odpočtů by měl vědět každý realitní makléř
- Srážka 1: Vyplacené provize. …
- Odpočet 2: Home Office. …
- Srážka 3: Poplatky za kancelář. …
- Odpočet 4: Vzdělávání a školení. …
- Odpočet 5: Náklady na marketing a reklamu. …
- Odpočet 6: Standardní auto. …
- Odpočet 7: Kancelářské potřeby a vybavení. …
- Odpočet 8: Stravování.
Můžete odečíst provizi agentovi?
Pokud se agent kupujícího rozhodl, že vám pomůže koupit váš vysněný dům, ve kterém chcete bydlet, pak poplatek není daňově odečitatelný. Celý proces nákupu nemovitosti agentem a vyjednávání smlouvy nebude zahrnut.
