Obecně je jedním z prvních informací, které prodávající poskytne kupujícímu, takzvaná „předběžná zpráva“. Tuto zprávu si objedná zmocněnec kotace prostřednictvím společnosti s titulem, kterou se kupující a prodávající dohodli na použití ve své kupní a prodejní smlouvě.
Kdo objednává zprávu o titulu?
O vyhledávání titulu se obvykle postará společnost nebo právník. V některých případech může tento proces místo toho převzít věřitel nebo individuální kupující domů.
Kdo obvykle objednává titul?
Po otevření úschovy u třetí osoby úředník úschovy nařídí prohledání titulu nemovitosti u společnosti, která je vlastníkem titulu, kterou určí strany, pokud tak již neučinil makléř nabídky, a připravit pokyny pro úschovu. Tyto pokyny jsou obvykle předem schváleny makléři zapojenými do transakce.
Jaký je rozdíl mezi předběžnou zprávou o názvu a zprávou o názvu?
Hlavní rozdíl mezi zprávou o úplném řetězci názvů a naší předběžnou zprávou o názvech (také známý jako balíček kompletních záznamů) je v tom, že balíček záznamů obsahuje aktuální vůdčí listinu zatímco celý řetězec titulu zahrnuje kopie všech převodů s kopiemi zdrojových dokumentů až 30 let.
Jak získám bezplatnou předběžnou zprávu o názvu?
Jak mohu zdarma získat předběžnou zprávu o titulu?
- Kontaktujte realitního makléře, kterého jste si najali, aby vás zastupoval během transakce. …
- Vyžádejte si kontaktní informace na správce úschovy u titulní společnosti, který vás zastupuje jako nezávislou třetí stranu v procesu uzavírání.
