Datum dokončení je zapsáno do smluv, a proto musí být uvedeno, aby právní zástupci mohli provést závěrečné kontroly před výměnou smluv. Kdo rozhoduje o termínu dokončení? Obě strany se společně rozhodnou a dohodnou termín dokončení
Kdo rozhoduje o datu dokončení?
Jako první krok si prodejce může například ponechat zálohu kupujícího a dát pokyn svému agentovi, aby nemovitost uvedl na trh. Je proto rozumné, že datum dokončení je stanoveno s ohledem na realistický časový rámec a je nějaký čas po výměně smluv.
Kdy by mělo být datum dokončení?
Tradičně je dokončení uspořádáno kdekoli od sedm až 28 dní po výměně smluvVýměna a dokončení ve stejný den však není nic neobvyklého. Je to rychlejší a eliminuje to nutnost platit zálohu při výměně těchto smluv.
Lze změnit datum dokončení?
V podstatě odpověď na tuto otázku je ne. Jakmile si vyměníte smlouvy, uzavřeli jste závaznou smlouvu a všechny strany jsou povinny dokončit v dohodnutý den a ve stanovený čas.
Může kupující odložit datum dokončení?
Jak prodávající, tak kupující nemovitosti se musí dohodnout na odložení dokončení, protože to má důsledky prooba, nemluvě o všech ostatních, kteří nemovitost kupují a prodávají řetěz. Pokud musíte s prodejem svého domu čekat, nebudete mít peníze po ruce, dokud vše nakonec neprojde.