A: Podepište nájemní smlouvu jako ručitel a za nájem nesete stejnou odpovědnost jako nájemník bydlící v bytě. … V jiných zemích ručitel zůstává v nájemní smlouvě při každém obnovení, v takovém případě byste byli po celé ty roky později stále odpovědní. Pokud nájemce nezaplatí nájem, může vás za to pronajímatel zažalovat.
Musí spolupodepisovatel podepsat prodloužení pronájmu?
Záleží na přesném znění ve smlouvě. Pokud by váš otec podepsal jako „pokračující ručitel“, byl by po obnovení stále odpovědný. Pokud podepsal jako spolunájemce a nájemní smlouva byla obnovena pouze s vaším podpisem, není odpovědný za obnovení…
Musí nájemní smlouvu podepsat ručitel?
Pokud nemůžete sami schválit pronájem, může správce nemovitosti nebo pronajímatel navrhnout, abyste získali ručitele, který s vámi podepíše nájemní smlouvu … V mnoha V těchto případech může pronajímatel požadovat, aby nájemce před schválením poskytl více informací nebo provedl další kroky. Často to znamená najít si ručitele.
Jak dlouho zůstává ručitel v pronájmu?
Obvykle zjistíme, že ručitelé zůstávají kdekoli od dvou až pěti let, v závislosti na několika faktorech. Prvním je, jak rychle splatíte půjčku, a druhým, jak rychle vzroste hodnota vaší nemovitosti.
Mohu obnovit nájemní smlouvu bez spolusignatáře?
Nejprve vás správce bytu může nechat znovu požádat o byt a zjistit, zda se kvalifikujete sami. Další možností je nechat leasingovému agentovi sepsat dodatek k aktuálnímu leasingu Toto je právní dokument, který uvádí nové podmínky leasingu, bez spolupodepisovatele, který podepíšete.
