Netrendované nájemné je předpokládané nájemné, které není založeno na zvýšení nájemného řízeného trhem. Na rozdíl od trendového nájmu nepředpokládají netrendované nájmy žádný růst ročního nájmu.
Jaký je rozdíl mezi trendovými a netrendovanými?
Trendové nájemné používá historická tržní data jako indikátor budoucího růstu, na rozdíl od „netrendovaného nájemného“, které nepředpokládá žádný růst ročního nájemného.
Co je stabilizovaný výnos?
Stabilizovaný dluhový výnos znamená, k jakémukoli datu určení as ohledem na jakýkoli hypoteční úvěr, poměr (i) stabilizovaný čistý provozní příjem souvisejícího zastaveného majetku k takovému hypotečnímu úvěru na (ii) součet (A) jistiny takového hypotečního úvěru plus (B) budoucích zálohových závazků ve výši …
Je výnos stejný jako IRR?
Funkce Yield je užitečná pro sledování úrokového výnosu z dluhopisů. Zatímco IRR jednoduše vypočítává úroky zisku úrokových sazeb, výnos se nejlépe hodí pro výpočet výnosu dluhopisu za stanovenou dobu splatnosti.
Proč získáváte náklady?
Porozumění Yield on Cost (YOC)
YOC ukazuje dividendový výnos spojený s počáteční cenou zaplacenou za investici … Konkrétně jen proto, že YOC akcie je vyšší než aktuální dividendový výnos jiné společnosti, neznamená to, že akcie s vyšším YOC jsou nutně lepší investicí.
