Jsou ale domy pronajaté do vlastnictví legitimní? Ano – ale existují aspekty těchto obchodů, na které si kupující musí dát pozor, jako jsou složité smlouvy a možnost ztráty peněz, říká David Mele, prezident Homes.com.
Je pronájem domů do vlastnictví skutečná věc?
Dům k pronájmu je dům, který si můžete koupit prostřednictvím smlouvy o pronájmu k vlastnictví S tímto typem smlouvy souhlasíte s pronájmem nemovitosti za konkrétní časové období před nabytím vlastnictví. Časové období se může pohybovat od několika měsíců do několika let, v závislosti na specifikách smlouvy.
Jaké jsou nevýhody pronajatých domů?
Hlavní nevýhodou pronájmu do vlastnictví je, že pronajímatelé přijdou o zálohu a další nevratné poplatky, pokud se rozhodnou dům nekoupitNěkteří prodejci mohou dokonce využívat pronajímatele tím, že znesnadňují nebo znepříjemňují koupi domu – s cílem udržet zálohu.
Je pronájem na vlastní pěst bezpečný?
Nastavení pronájmu k vlastnímu je citlivé na podvody a pochybné pronajímatele. Jako nájemce přebíráte většinu rizika ve smlouvě o nájmu do vlastnictví. Vy jste ten, kdo (pravděpodobně) každý měsíc platí více, než je nutné nájemné, se slibem, že majitel jednoho dne připíše částku ke kupní ceně.
Je placení nájemného vyhazování peněz?
Ne, pronájem není vyhazování peněz Spíše platíte za místo k bydlení, což je všechno, jen ne plýtvání. Navíc jako nájemce nenesete odpovědnost za mnoho nákladných výdajů spojených s vlastnictvím domu. Proto je v mnoha případech ve skutečnosti chytřejší si půjčit než koupit.
