V ideálním případě by obě transakce proběhly téměř současně, pouze s 30denní prodlevou mezi nimi. Právě během tohoto 30denního období si prodávající může pronajmout zpět dům od kupujícího.
Je zpětný leasing dobrý nápad?
Stále více důchodců využívá možnost zpětného leasingu. Dává jim to schopnost pokračovat v životě v domě, který vlastnili, a přitom mít více peněz na důchod. A samozřejmě je to dobrá volba pro lidi, kteří utrpěli finanční zvraty kvůli ztrátě zaměstnání nebo jiným obtížným okolnostem.
Jak funguje zpětný leasing?
Zpětný leasing je ujednání, ve kterém si společnost, která prodává aktivum, může toto aktivum zpětně pronajmout od kupujícíhoU zpětného leasingu – nazývaného také prodej – zpětný leasing – jsou podrobnosti o ujednání, jako jsou leasingové splátky a doba leasingu, provedeny ihned po prodeji aktiva.
Je zpětný leasing fungující podnik?
Prodej a zpětný pronájem komerční budovy není trvalým podnikem, řekl pan Wolfers. Tento typ transakce je v posledních letech stále populárnější, protože společnosti vykládají svá aktiva, ale nabízejí je k prodeji se zpětným pronájmem, aby mohly zůstat v budově jako nájemce.
Jak dlouho můžete provést zpětný leasing?
Doba zpětného pronájmu obvykle nemůže přesáhnout 60 dní. „Váš věřitel vám bude muset schválit hypotéku jako investor, nikoli jako vlastník-obyvatel,“říká Lerner. “Půjčky pro investory obvykle vyžadují vyšší zálohu a vynikající úvěr.”
