Systém Torrens „Titul Torrens“obecně zahrnuje jeden centrální katastr nemovitostí. Tento registr obsahuje informace o každém pozemku a o tom, kdo je vlastníkem. Aby bylo možné převést pozemek (koupit, prodat, smrt atd.,), musí dojít k převodu vlastnictví.
Jak funguje systém Torrens v Malajsii?
Systém titulů Torrens funguje na principu " názvu registrací" (poskytující vysokou nezrušitelnost registrovaného vlastnictví) spíše než "registrace titulu". … To znamená, že vlastnictví nemusí být prokazováno dlouhými složitými dokumenty, které jsou u majitele, jako v systému Private Conveyancing.
Jaký je hlavní účel systému Torrens?
Skutečným účelem je umlčet vlastnictví půdy a navždy zastavit otázku její zákonnosti. Jakmile je zaregistrován, vlastník si může být jistý, aniž by musel čekat u dveří soudu, aby nepřišel o svůj pozemek.
Jak funguje systém Torrens?
V systému Torrens soud nebo úřad pro registraci provozuje systém, jehož hlavními úředníky jsou zkoušející titulů a registrátor. Vlastník pozemku podá na matriku návrh na zapsání pozemku. Zkoušející zkontroluje právní historii pozemku, aby určil, zda existuje dobrý titul.
Proč se tomu říká systém Torrens?
TORRENS TITLE SYSTEM převezme své jméno od Sira Roberta R. Torrense, rodáka z Irska, který se později stal prvním premiérem Jižní Austrálie. Traduje se, že v roce 1850 Torrense poprvé napadlo použít na pevninu stejnou metodu registrace a převodu vlastnictví jako u lodí.
