Zde je to, co potřebujete vědět o všech třech: Listina: Toto je dokument, který dokazuje vlastnictví nemovitosti. … Hypotéka: Toto je dokument, který dává věřiteli zástavní právo k nemovitosti až do úplného splacení dluhopisu.
Co je to smlouva vs hypotéka?
Smlouva o prodeji je dohoda o prodeji nemovitosti, zatímco listina je skutečným převodem. Hypotéka je dohoda mezi věřitelem a dlužníkem o splacení částky vypůjčených peněz podle podmínek půjčky.
Je hypoteční titul a listina totéž?
Rozdíl mezi titulem a listinou
Listina je oficiální písemný dokument prohlašující zákonné vlastnictví nemovitosti, zatímco titul odkazuje na koncept vlastnických práv.
Můžete mít hypotéku a nebýt na listině?
Z právního hlediska musí být na listu vlastnictví alespoň jeden dlužník, aby mohl získat hypoteční úvěr. Většina poskytovatelů hypoték však dává přednost tomu, aby se v názvu objevili všichni dlužníci. … Avšak hypoteční dlužníci, kteří nejsou na listu vlastnictví, se stávají ručiteli, nikoli spoludlužníky.
Kdo vlastní list domu nebo hypotéku?
Pokud je vaše jméno na listině, ale ne na hypotéce, znamená to, že jste vlastníkem domu, ale neručíte za hypoteční úvěr a související platby. Pokud však nesplatíte splátky, věřitel může stále zabavit dům, přestože na hypotéce je uveden pouze jeden z manželů.
