Najměte si profesionálního odhadce Věřitelé vyžadují před schválením hypotéky odhad nemovitosti, ale jako vlastník nemovitosti si můžete kdykoli najmout odhadce, který odhadne hodnotu nemovitosti. Podle průzkumu více než jedna čtvrtina (28 %) majitelů domů v USA určila hodnotu svého domu odhadem.
Kdo určuje hodnotu nemovitosti?
Váš místní odhadce určuje odhadované tržní hodnoty všech nemovitostí v komunitě. Váš odhadce může použít metodu porovnávání prodejů nebo jakoukoli jinou metodu, aby dospěl k odhadované tržní hodnotě vaší nemovitosti, která je k dispozici na hodnotící listině a na vašem účtu daně z nemovitosti.
Jak říkáte někomu, kdo si váží majetku?
Odhadovatelé jsou často známí jako „oceňování nemovitostí“nebo „oceňování pozemků“; v britské angličtině jsou to „valuation insecurities“. Pokud je posudek odhadce založen na tržní hodnotě, pak musí být také založen na nejvyšším a nejlepším využití nemovitosti.
Kdo si cení dům na hypotéku?
Když si koupíte dům a potřebujete hypotéku, půjčovatel vám zadá ocenění hypotéky. Ocenění informuje věřitele o hodnotě nemovitosti a všech charakteristikách nemovitosti včetně významných vad, které by mohly ovlivnit její hodnotu jako zajištění navrhovaného úvěru.
Jak můžete zjistit, jakou cenu má váš dům?
5 způsobů, jak zjistit, jakou cenu má váš dům
- Zadejte svou adresu do odhadu domácí hodnoty. …
- Požádejte realitního makléře o bezplatnou srovnávací analýzu trhu. …
- Zkontrolujte webovou stránku svého okresního nebo obecního auditora. …
- Identifikujte trendy pomocí kalkulačky FHFA House Price Index. …
- Najměte si profesionálního odhadce.