Squatter je osoba, která se usadí nebo obývá část nemovitosti bez právního nároku na nemovitost. Squatter žije na pozemku, ke kterému nemá žádný nárok, právo ani pronájem.
Jak se dělá squatter v domě?
Kalifornský zákon umožňuje squatteru nárokovat si vlastnictví domu poté, co si zřídí své bydliště – tím, že si nechá do domu posílat poštu a účty, otevřeně přicházet a procházet vstupní dveře a placení daně z nemovitosti – po dobu nejméně pěti let, řekl právní zástupce Dan Siegel.
Co se stane, když si dřepnete v domě?
Squatting je vždy definován jako nezákonný, protože vyžaduje překročení, což vás diskvalifikuje od získání vlastnictví nemovitosti prostřednictvím nepříznivých zákonů o držení. Neoprávněný vstup je definován jako vstup na pozemek jiné osoby bez jejího svolení.
Můžete fyzicky odstranit squattera?
Pokud vyhrajete soudní spor proti squatterovi, ale dotyčná osoba stále odmítá odejít, můžete najmout šerifa, aby ji donutil odejít. Toto je poslední krok a donucovací orgány fyzicky odstraní osobu z nemovitosti, pokud soud rozhodne ve váš prospěch
Jak poznáte squattera?
Pokud je nějaká prázdná nemovitost, existují známky, na které je třeba dávat pozor a které vám napoví, zda v ní mohou být squatteři. Dávejte pozor na vynucené známky vstupu, jako jsou rozbitá okna nebo vybouraná zabedněná okna. Dávejte si také pozor na malé ohně, které se v noci zakládají, aby obyvatele udržely v teple.
