Certifikát Estoppel je dokument často používaný v rámci due diligence v oblasti nemovitostí a hypotečních činností. Jedná se o dokument často vyplněný, ale alespoň podepsaný nájemcem, který se používá při transakci navrhované pronajímatelem se třetí stranou.
Jaký je účel estoppel certifikátu?
Účel osvědčení nájemce o zastavení exekuce
Potvrzení o exekuci podle definice je „[a] podepsané prohlášení stranou (jako je nájemce nebo zástavní věřitel) osvědčující pro někoho jiného výhoda, že určitá fakta jsou správná, protože existuje nájemní smlouva, že nedochází k žádným prodlením a že nájemné se platí k určitému datu.
Co je potvrzení o estoppel v nájemní smlouvě?
Certifikát estoppel je právně závazný dokument, kterým nájemce prohlašuje nebo slibuje, že určité věci týkající se jeho nájemní nebo nájemní smlouvy jsou pravdivé.
Jsou vyžadovány certifikáty estoppel?
Nájemce musí podepsat potvrzení o estoppel, kde písemná nájemní smlouva obsahuje ustanovení vyžadující, aby tak nájemce učinil. Odmítnout dokončit estoppel, pokud nájemní smlouva vyžaduje, aby tak učinil nájemce, je porušením nájemní smlouvy. … Bez ujednání o pronájmu není nájemce povinen vyplnit a podepsat smlouvu o estoppel.
Co vám říká estoppel?
Certifikát estoppel je dokument podepsaný nájemcem, který uvádí, jaký je aktuální stav jeho pronájmu V certifikátu estoppel nájemce potvrdí nájemce určité podrobnosti o nájmu, jako je výše nájemného a kauce, abychom pomohli třetí straně s náležitou péčí.
