Podle vyhlášky developeři musí účtovat nižší než tržní nájemné nebo ceny za 10 procent jednotek v rezidenčním projektu … V mnoha případech musí být byty nebo byty cenově dostupné do domácnosti, která vydělává 60 procent průměrného příjmu oblasti, v současnosti 53 460 $ pro čtyřčlennou rodinu.
Musí mít všechny nové projekty dostupné bydlení?
Dostupné bydlení může být přínosem pro lidi ze všech prostředí a ekonomického postavení. Londýnský plán uvádí, že 60 % veškerého nového bydlení musí být cenově dostupných, což ukazuje na problémy se současným trhem s bydlením pro obě strany.
Co pro developera znamená dostupné bydlení?
Dostupné bydlení je obecný termín používaný k popisu bydlení, které je „cenově dostupné“domácnostem s nižším nebo středním příjmem … „Dostupné bydlení je sociální nájemné, cenově dostupné nájemní bydlení a přechodné bydlení, poskytované oprávněným domácnostem, jejichž potřeby trh neuspokojuje.
Jak developeři vydělávají peníze na dostupném bydlení?
Developeři spoléhají na úvěry a další zdroje financování výstavby, než se lidé nastěhují a začnou platit nájem. Vývojáři však mohou tyto půjčky a zdroje vlastního kapitálu získat pouze tehdy, pokud vývoj bude produkovat dostatečné příjmy na splacení půjček a vyplácení výnosů investorům.
Jaké jsou požadavky na dostupné bydlení?
U většiny programů bydlení vyžaduje obecná kvalifikace, aby domácnost vydělávala méně než 50 % průměrného příjmu oblasti (AMI) této oblasti, aby se kvalifikovala. Chcete-li najít odhad AMI pro vaši oblast zájmu, můžete na našich webových stránkách vyhledat svou oblast a posouvat se dolů na naši tabulku limitů příjmu.
