Věcná břemena mohou být soukromá nebo veřejná. Tento článek poskytuje obecný přehled o jednotlivých typech věcných břemen a jejich účelu. Někdy mohou existovat neshody ohledně práv na přístup k majetku a toho, co lze s majetkem dělat.
Jsou věcná břemena soukromým majetkem?
Soukromé věcné břemeno je vlastnické právo k omezenému užívání pozemku někým jiným než vlastníkem. Nemůže poskytnout výhradní vlastnictví a musí být ve prospěch jiné půdy (dominantní země).
Je věcné břemeno veřejné nebo soukromé?
Věcné břemeno vyžaduje, aby vlastník nemovitosti umožnil veřejný přístup k omezené části pozemku za stanoveným účelem. Veřejné věcné břemeno je zvláštním druhem vlastnictví nemovitosti. Pokud na pozemku existuje věcné břemeno, vlastník tohoto pozemku musí povolit ostatním užívání věcného břemene k uvedenému účelu.
Kdo je dominantním vlastníkem věcného břemene?
Věcná břemena na první pohled
Pozemek ovlivněný nebo „zatížený“věcným břemenem se nazývá „služební majetek“, zatímco pozemek nebo osoba, která má z věcného břemene prospěch je známá jako „dominantní stav“. Pokud věcné břemeno prospívá konkrétnímu pozemku, říká se, že je „příslušné“pozemku.
Jak najdu věcná břemena na svém pozemku?
Pokud chcete vědět, kde se na vašem pozemku nacházejí jakákoli věcná břemena, zavolejte příslušnému podniku. Nebo zajděte na okresní úřad zemské evidence nebo na radnici a požádejte úředníka, aby vám ukázal mapu míst věcného břemene Průzkum nemovitosti také ukáže umístění věcných břemen.
