Doložka o držení v komerčním pronájmu obvykle stanoví, že pokud nájemce zůstane v držení pronajatých prostor po uplynutí stanovené doby pronájmu, nájemce musí zaplatit nájemné pronajímateli v částka výrazně převyšující nájemné na konci období – často až 150 procent …
Co je klauzule o držení v nemovitostech?
Doba držení je definovaná doba po vypršení platnosti smlouvy o kotaci, během níž by makléřská firma měla nárok na provizi, pokud by byla nemovitost prodána někomu, kdo byl představen, když byl uveden.
Co je doložka o držbě v nájemní smlouvě?
Ustanovení o držení poskytuje pronajímateli nápravu v případě, že nájemce zůstane v pronajatých prostorách nebo „vydrží“po skončení doby nájmu. Ustanovení o držení poskytne pronajímateli nápravu v případě, že se nájemce včas neopustí do konce období.
Co je smlouva o držení?
Držitelský nájemník je nájemník, který nadále platí nájemné i po vypršení nájemní smlouvy. Souhlasit musí i pronajímatel, jinak může dojít k vyklizení. Nájem z držby existuje v šedé zóně mezi plnou nájemní smlouvou a neoprávněným vstupem.
Můžu vystěhovat nájemníka, který je v držení?
Chcete-li vystěhovat zadržovaného nájemníka, pronajímatel musí s nájemcem zacházet jako s narušitelem, který nemá povolení pobývat na pozemku a jedná protiprávně, když na pozemku pobývá od okamžiku ukončení pronájmu.
