1) Odhadovatelé musí zkontrolovat všechny místnosti předmětné nemovitosti. … Pokud má subjekt na místě hospodářské budovy, vedlejší obytné jednotky, garáže nebo skladovací kůlny, musí odhadce v rámci hodnocení FHA prohlédnout i tyto prostory.
Podívá se odhadce do kůlny?
Odhadce určí, zda kůlna/přístavba ovlivňuje hodnotu na základě minulé reakce trhu Ať už je hodnota přiřazena nebo ne, kůlna stále musí splňovat určité minimální požadavky na nemovitost, které mají co do činění s bezpečností, spolehlivostí a zabezpečením konstrukce.
Vyžadují hodnocení FHA opravy?
U rodinných domů musí odhadce použít formulář nazvaný Jednotná zpráva o hodnocení bydlení.… FHA nevyžaduje opravu kosmetických nebo drobných vad, odloženou údržbu a běžné opotřebení, pokud nemají vliv na bezpečnost, zabezpečení nebo zdraví domova.
Co hledají odhadci FHA pro rok 2021?
Kontrolní seznam požadavků na hodnocení FHA
Musí mít nepoškozený exteriér, základy a střechu Musí mít bezpečný a přiměřený přístup k nemovitostiNesmí obsahovat uvolněnou kabeláž a nechráněné elektrické systémy Musí mít všechny příslušné přípojky místních rozvodů, včetně plynu, elektřiny, vody a kanalizace.
Zahrnuje hodnocení FHA kontrolu?
Obvyklá mylná představa, že půjčky FHA vyžadují dvě hodnocení. Vyžaduje se pouze jeden – který si věřitel objedná. Protože ocenění obsahuje součást kontroly, kupující nemusí provádět samostatnou kontrolu.
