Při koupi domu se sdíleným vlastnictvím budete muset složit zálohu na kupovaný podíl, nikoli plnou tržní hodnotu nemovitosti. Částka požadovaná pro vklad se bude lišit nemovitost od nemovitosti, ale typický vklad do sdíleného vlastnictví je 5 % nebo 10 % vašeho podílu
Jaká záloha je vyžadována pro sdílené vlastnictví?
Záloha na hypotéku se sdíleným vlastnictvím je obvykle mezi 5 % a 10 % hodnoty podílu, který sikupujete – nikoli celá kupní cena.
Mohu získat spoluvlastnictví sám?
V Londýně musí být váš roční příjem domácnosti nižší než 90 000 £. Nemůžete vlastnit další dům. Kupující ve sdíleném vlastnictví jsou často prvními kupujícími, ale pokud již vlastníte jinou nemovitost (buď ve Spojeném království nebo v zahraničí), musíte být v procesu prodeje.
Je spoluvlastnictví dobrý nápad?
Sdílené vlastnictví je skvělý způsob, jak získat podíl na nemovitosti, když si nemůžete dovolit nebo si nemůžete půjčit dost na nákup přímo na otevřeném trhu. Existují však běžné stížnosti od lidí v systémech sdíleného vlastnictví.
Platíte nájem ve sdíleném vlastnictví?
Základy sdíleného vlastnictví
Sdílené vlastnictví, označované také jako částečná koupě/část nájemné, umožňuje kupujícím koupit podíl na nemovitosti; za podíl, který vlastní, zaplatí hypotéku a ze zbytku nájemné pod tržní hodnotou.
